Стоковые изображения от Depositphotos
Жили не тужили
Микрорайон «Зеленстрой» находится на самой окраине Костаная , за конечной остановкой на КСК . Там селятся люди , которые хотят жить подальше от городской суеты . Однако власти отдали территорию микрорайона под строительство нового жилищного комплекса . Об этой проблеме «КН» писали в прошлом году . Жители «Зеленстроя» отстаивают свои границы . В начале апреля костанайцы обратились за помощью к местным депутатам.
– При разработке плана детальной планировки наше жилье включили в черту проекта , – говорит жительница района «Зеленстрой» Елена Мамедова . – В связи с этим мы обращались в городской отдел архитектуры с вопросом: по какому праву? Нам ответили , что ПДП нельзя разработать , если площадь территории менее определенного размера , поэтому туда включили и землю нашего микрорайона . Но использовать ее – изымать участки – якобы не намерены . В ПДП указано , что в ЖК «Гульдер» будут строить 11 девятиэтажных домов . Планировали и подземные парковки . Но по нашей информации застройщика обязали расположить на первых этажах домов социальные объекты . В частности , детский сад . Но в нашем микрорайоне уже есть много детских садов: государственный и частные , а также типовой детский сад , где сейчас находится Дом семейного типа «Жануя» . Мы не нуждаемся в новых . Значит , с паркингом возникнет проблема . Мест для парковки автомобилей будет недостаточно.
К тому же станет вопрос со школой . Шутка ли – 11 девятиэтажек . Детсады и школы в этом районе уже переполнены . Кстати , участок , на котором собирались строить многоэтажки , выставлен на продажу.
Жители микрорайона «Зеленстрой» предполагают , что связано это с заявлением их юриста в прокуратуру на законность постройки девятиэтажных домов на данном участке . Ответ поступил , что официального акта о проверке еще нет , но здесь должна быть малоэтажная застройка четырех — или пятиэтажных домов.
Неопределенность
– Наша беда в том , что генплан утверждали в тот момент , когда была пандемия , поэтому общественность участия в этом не принимала , – говорят жители частного сектора . – Мы хотим , чтобы были внесены коррективы . ПДП имеют право менять два раза в год . Мы сами были свидетелями того , с какой быстротой это делается . В прошлом году , 29 ноября , мы увидели один ПДП , 14 декабря нам в архитектуре показали другой . Живем как на пороховой бочке . У нас нет никакой гарантии и уверенности в своем будущем . А наш район молодой . Вот , например , на нашей улице недавно построили частный дом . Разрешения , естественно , все получены . Все в соответствии с генеральным планом . А теперь , получается , есть риск , что дома не будет . Как так? Мы выбрали жить на земле . Мы возвели строения . А их вдруг решат разрушить . Разве можно жить в такой неопределенности? Мы понимаем застройщика , что это его участок , но это и наш микрорайон . Мы не против малоэтажной застройки.
Депутат городского маслихата от партии AMANAT Гульфия Дандыбаева поддержала жителей «Зеленстроя» . Лично выезжала в микрорайон , в котором расположен не только частный сектор , но и оздоровительный центр , и теплицы костанайского предпринимателя , который взял кредит в Фонде развития предпринимательства «Даму» на 12 миллионов тенге для реализации своего бизнеса.
– Я прекрасно знаю эту местность , хороший коттеджный городок . Жители ухаживают за своим районом и ничего не просят у акимата . Не представляю , как тут возможно поставить такое количество многоэтажек . По-хорошему , тут бы сделать парк.
Как подчеркнули партийцы , на основании прозвучавших вопросов будет отправлен запрос в прокуратуру . Ответ должен поступить в течение 30 дней . Самая последняя ступень , это судебные тяжбы , до которых никто не хочет доходить , но если придется , то будут.
Екатерина ТУРБИЛОВА
Фото автора
По сообщению сайта Костанайские Новости